7月26日，住建部网站宣布了《南京市保障性租赁住房项目认定细则(试行)》(以下简称《通知》)，确立保障性租赁住房项目认定机制，落实有关支持政策，提高审批效能，加速房源筹集。

　　《通知》划定，以下项目可由区房产部门(区向导小组办公室)直接举行认定：通过出让、租赁、划拨等方式取得的租赁住房建设用地建设的项目;行使住宅用地建设的项目;允许建设或配建租赁住房的商办用地项目;栖身类存量住房盘活项目;其他相符划定的已建或在建租赁住房项目。

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　　《通知》指出，保障性租赁住房项目申请人应为土地、衡宇的不动产权力人，或受不动产权力人委托、具备自力法人资格、社会信誉优越的单元或机构。

　　《通知》明确，新建或改建的保障性租赁住房应以中小户型为主，70平方米以下户型住房修建面积占项目住房修建面积的比例，应不低于70%。保障性租赁住房的优惠租金尺度按不高于周边同地段同品质的市场化租赁住房评估租金的九折确定，租金年度涨幅不跨越5%。

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