11月9日晚间，广州富力地产股份有限公司通告称，公司全资隶属公司富力地产（香港）有限公司（作为卖方）与The Blackstone Group Inc.联属的基金隶属公司Sonic Holdings I Limited（作为买方）、傲迅有限公司（目的公司，富力地产全资隶属公司）及Sonic Holdings II Limited（合并隶属公司）就转让位于广州国际机场富力综合物流园的该等物业权益订立合并协议。

凭据合并协议，重组事项将予以举行，目的团体公司将成为该等物业的若干设施及相关土地使用权的注册拥有人；及合并事项将于重组事项完成后举行，因此目的公司将与合并隶属公司合并，并将由买方拥有70%及由卖方拥有30%。

看法地产新媒体领会到，上述物业位于中国广州花都区华东县土地总面积为1671亩土地，其中富力地产所拥有总面积约1,276亩土地（拥有权将转让予鼎富作为重组事项的一部份），华维所拥有总面积约238亩土地，及空港物流所拥有面积约157亩土地，价值为63亿元。

通告显示，该等物业设计总建筑面积为跨越120万平方米。现在完工的高标准堆栈、厂房及冷库可出租面积约88.98万平方米，并配套设施亦已完工。未开发的堆栈净用地面积约210亩。

于通告日，鼎富、华维及空港物流为富力地产的全资隶属公司。华维及空港物流各自主要从事物业开发。鼎发于2020年9月24四日注册确立，现在尚未开展任何营业。目的公司于2020年9月8日注册确立，于2020年9月末的未经审核资产净值约为34.1万元。

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看法地产新媒体领会到，本次合并事项价值为63亿元的物业价值70%，即44.1亿元。如根据合并事项的最终价值等同于70%物业价值并按目的团体公司的资产净值以及从存续公司按比例乞贷作出调整，富力地产将收到约41.2亿元的现金付款。估量公司将录得按将于2020年9月30日出售的资产公允值盘算的出售收益约15亿元。

关于资金用途，富力地产通告称，董事会拟将合并事项所得款子净额用于降低欠债及拨作本团体的一样平常营运资金。

同时，富力方面称，合并事项使本团体得以货币化其于该等物业自投资后一段时间累计之投资价值，降低资产欠债比率，从而增添本团体财政灵活性，并增强其掌握未来生长及投资时机的能力。合并事项后，公司将保留存续公司30％股份，并分享存续公司利润。

此外，富力地产示意，预期合并事项将为本团体带来战略利益，由于本团体预期与着名投资者Blackstone确立历久合作关系，以投资及管理该等物业，从而增强企业形象并支援该等物业的增进及生长。

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